嵐山グランドシティ

  • 京都府京都市右京区嵯峨朝日町

  • / 有栖川駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 7階建 / 167戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
2,270万円
33.2万円/㎡
相場
2,218万円
32.5万円/㎡
1,289
1,908
2,527
3,146
AI査定結果
推定相場価格
2,218万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,908万円〜2,527万円
27.9万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
嵐山グランドシティ
2,270万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 68.3㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は32.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/212,270万円33.2万円4階 68.3㎡ 2SLDK西
2025/05/152,270万円31.6万円4階 71.73㎡ 3LDK西
2025/05/152,270万円33.2万円4階 68.3㎡ 3LDK西
2025/05/153,700万円36.5万円1階 101.44㎡ --
2025/05/122,270万円31.6万円4階 71.73㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/05/062,290万円31.9万円4階 71.73㎡ 3LDK西
2025/03/251,580万円25.4万円3階 62.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/03/041,480万円23.8万円3階 62.3㎡ 2SLDK西
2025/03/034,480万円44.2万円1階 101.44㎡ --
2025/02/161,780万円28.6万円3階 62.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/02/012,180万円31.2万円2階 69.79㎡ 3LDK+S西
2025/01/212,290万円33.5万円4階 68.3㎡ 2LDK+S西
2024/12/024,980万円49.1万円1階 101.44㎡ --
2024/11/142,280万円30.2万円2階 75.46㎡ 3SLDK西
2024/10/121,780万円23.6万円2階 75.46㎡ 3LDK+S西
2024/09/202,290万円33.5万円4階 68.3㎡ 3LDK南西
2024/08/242,290万円31.9万円4階 71.73㎡ 2SLDK西
2024/08/235,180万円51.1万円1階 101.44㎡ --
2024/06/292,320万円34.0万円4階 68.3㎡ 2SLDK西
2024/05/252,320万円34.0万円4階 68.3㎡ 3LDK西
2024/02/192,320万円32.3万円4階 71.73㎡ 3LDK西
2024/02/152,320万円32.3万円4階 71.73㎡ 2SLDK西
2024/01/162,350万円34.4万円4階 68.3㎡ 2LDK+S西
2023/12/261,480万円23.5万円3階 62.95㎡ 2SLDK西
2023/12/262,350万円32.8万円4階 71.73㎡ 3LDK西
2023/12/161,480万円24.8万円3階 59.75㎡ 2LDK+S西
2023/11/251,580万円26.4万円3階 59.75㎡ 2LDK+S西
2023/11/252,350万円32.8万円4階 71.73㎡ 2LDK+S西
2023/10/082,350万円34.4万円4階 68.3㎡ 3LDK西
2023/08/251,680万円26.0万円4階 64.69㎡ 1LDK+S東
2023/08/252,080万円30.6万円4階 67.97㎡ 2LDK+S西
2023/01/272,180万円28.9万円2階 75.46㎡ 3SLDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21嵐山グランドシティ
京都市右京区嵯峨朝日町
有栖川駅4分 2,270万円33.2万円68.3㎡2SLDK4階 / 7階建 西1988年167戸RC
2025/04/27サンヴェール太秦
京都市右京区太秦多藪町
帷子ノ辻駅9分 2,580万円39.9万円64.62㎡3LDK3階 / 7階建 東1988年204戸RC
2024/04/07山ノ内パークホームズ
京都市右京区山ノ内養老町
山ノ内駅3分 2,499万円46.1万円54.15㎡2LDK5階 / 7階建 南1988年124戸RC
2025/05/21サンマンション西京極
京都市右京区西京極長町
西京極駅14分 2,198万円35.8万円61.4㎡2LDK3階 / 7階建 南1987年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.3%下落、京都市右京区では23.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は京都市右京区の平均と比較して24.3%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積58.30㎡〜78.30㎡の平均販売価格
京都府
32.5万円/㎡
前年比-2.3%
京都市右京区
26.7万円/㎡
前年比-23.7%

マンション概要

マンション名嵐山グランドシティ
所在地京都府京都市右京区嵯峨朝日町
交通有栖川駅徒歩4分
築年月1988年
階数7階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

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